2025.9.22
外壁調査というと足場やはしごを使う方法が一般的でしたが、近年ではドローンによる点検（外壁診断）も増えています。しかし、「ドローンで点検なんてできるの？」と思う方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、MAcoatの現場でも活用しているドローン点検についてご紹介していきます。塗装前の外壁診断の重要性やドローン点検の注意点もまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。
外壁塗装工事をする場合、事前に外壁診断（調査）を行う必要があります。外壁（下地）に生じたひび割れなどの劣化や損傷状況を確認しなければ、適切な判断・メンテナンスはできません。専門家による正確な外壁診断が正しい塗装提案につながるのです。
また外壁診断により、塗り替えや補修をするべき時期、将来的に必要となるメンテナンスなどもわかります。建物の安全性と美観を維持するためにも、必ず塗装工事の前に外壁診断を行いましょう。
なお外壁表面だけでなく、高所・狭所・屋根部分も点検が必要です。軒裏や破風板、シャッターボックス、そして屋根や雨樋、バルコニー、窓サッシなど隅々まで調査し、劣化症状を確認します。
ドローン点検とは、高解像度カメラを搭載したドローン（無人航空機）を使った調査方法です。ドローン点検には以下のようなメリットがあります。
ドローンによる点検には、作業員の事故（転落）リスクがゼロになるというメリットがあります。足場やはしごを使う従来の方法と異なり、高所作業の必要がないからです。また作業員が屋根に乗る必要もないため、点検中に屋根材を踏み割ってしまう心配もありません。屋根材の破損リスクがゼロになることもメリットといえるでしょう。
ドローンを活用すると点検作業の精度が高まります。目視による点検では微細な劣化を見逃してしまう可能性がありますが、高性能カメラによる点検であれば正確な調査が可能です。
また従来の方法では作業員が移動しながら調査するため、手間も時間もかかります。しかしドローン点検なら、移動したり屋根に上ったりする必要はありません。リモコン操作だけで建物全体を隅々まで調査できるので、効率よく作業できます。
ドローン点検には施工開始のスピードアップというメリットもあります。外壁診断にかかる時間が大幅に短縮され、施主様へのご提案・ご契約までの時間が短くなるからです。
また従来の方法よりも少人数・短時間で効率よく点検できるので、人件費の削減につながります。つまりトータルの費用を抑えることができるのです。
ドローン点検には注意する点があります。
ドローン点検が可能かどうか確認するのは業者側ですが、いつでもどこでも飛ばせるわけではないことを知っておくとよいでしょう。
ドローン点検は天候に左右されやすく、基本的に強風時や雨・雪の日には行えません。ドローン点検に不向きな天候は次の通りです。
悪天候はドローンの天敵であり、安定した飛行ができなくなる恐れがあります。天候によって点検日が延期になることもあるので、事前に詳しく打ち合わせをしておくと安心です。
ドローンによるご近所トラブルを防ぐには、近隣への配慮が欠かせません。ドローンを飛ばす音が気になったり、家の中を見られるのではと不安になったりする方もいらっしゃいます。また、ドローンそのものに警戒心を抱くこともあるでしょう。
ドローン点検が決まったら事前にご近所に挨拶し、実施日などを伝えておくことをおすすめします。
ドローンの飛行には法的規制が設けられており、ドローン点検を行えないエリアがあります。たとえば空港周辺や人口密集地などでは、無許可でドローンを飛ばすことはできません。また独自の条例や規制を設けている自治体もあるため、業者側が事前に確認する必要があります。
最後に、ドローン点検の流れを説明します。
診断レポート受け取りの際に、外壁のメンテナンス方法やタイミングなどを説明してもらいましょう。
ご紹介したように、ドローンによる外壁診断は従来の方法よりも安全性・精度・効率性の3点で優れています。お住まいの美観と安全性を保つには、適切な外壁調査とメンテナンスが欠かせません。ドローン点検に興味がある方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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